上周成交298套 楼市销量连降两周！

嘉兴楼市4月第二周成交量统量（4.7~4.13）。数据统计显示，嘉兴楼市共成交商品房约298套，环比上周的405套，下降了26.4%,比上上周的500套，下降了40.4%。其中，普通住宅成交备案197套，环比上周347了6.63%，商贸成交备案约41套，7天总销售金额达到28544.01万元。

房博会四天（4.10~4.13）共成交商品房约187套，成交面积约为20610平方米，成交金额15728万元（1.57亿元）,人流量约为5.2万人。

 自去年楼市实施调控以来，调控力度一路收紧，“限购”、“限贷”双管齐下，住宅市场投资成本提升，门槛变高，投资客逐渐退出市场，而刚需购房者则成为力撑楼市的中坚力量，其中婚房买家成为“重中之重”。

 从2月到4月嘉兴楼市销量，都十分低迷，传统的“金三”成色不足，少了近一半的销量，许多的购房者都处在一个观望的态势。这一点从此次春季房博会就能看出来，此次房博会相比去年少了近四成，人流量却是多了很多，市民多是“看多买少”。政策之剑高悬，观望情绪浓重，房企资金紧张......然而房价却并未如愿大幅下跌。是谁在阻碍房价走向下行通道的步伐？老业主、大房企、开发商、刚需族、高物价......或许还有更多的因素在无意中结成了“不降价联盟”。房价何时能回到一个合理的水平，楼市又能否回归理性的状态，我们一直在期待。