2014年嘉兴市本级学区划分火热出炉！学区房需求释放！
本报讯每年的学区划分总是备受各界关注，市教育局此前已经发文，今年市本级义务教育阶段学校招生方案首先明确各校招生由属地管理，各区按行政区划承担辖区内义务教育阶段学校的管理责任。市区义务教育学校具体学区划 ..
本报讯每年的学区划分总是备受各界关注，市教育局此前已经发文，今年市本级义务教育阶段学校招生方案首先明确各校招生由属地管理，各区按行政区划承担辖区内义务教育阶段学校的管理责任。市区义务教育学校具体学区划分由各区教育行政部门划定，报市教育局备案后，由各区向社会公布，同时要求各中小学也应通过本单位网站或“信息公开”专栏，及时公布本校招生时间、招生计划、本学校的学区范围、报名条件、录取办法和招生结果等。今天上午，记者从南湖区、秀洲区、经济开发区教育部门获悉，各区的学区已经基本划定，详见以下附表。
       免试入学，可以让孩子一举获得9年的优质教育资源。但许多楼盘都打出诱人学区房招牌，鱼龙混杂，家长们如何才能火眼金睛地辨识出学区房的真假好劣？ 学区房成交量上升 释放部分刚需 一些业内人士认为：短期内学区房房源相对紧俏的现状很难改变。小孩子入学是迟早的事，随着生活水平提高，很多家长不愿意让自己的子女输在起跑线上，这也决定了学区房客户源源不断。但好房源有限，学区房数量短期内不会有大幅度上升，房源基本保持稳定态势，因此每年都是成交热点。 从已公布的学区划分可以看出，一些热点学校的学区有所扩大。很大比例的刚需购房者在首次购房时将学区房纳入自己的购房标准内，在购房时会更多地咨询学区情况。 择校新政颁布后，很多原本就有意向想买学区房的客户，心态明显变得较为焦急，不时催促中介寻找合适的房源，有时对于偏高于市场价格的报价也给予接受。一些家长认为孩子的学习是关系到孩子成长甚至一辈子的大事，宁可多花一些钱，至少给孩子把路铺好，很多家长如此表示。因此，一些较老的学区房，为了小孩上学，家长也果断拿下。 “零择校”学区房更火 了解学区房真相 公办义务教育学校“就近免试入学、划学区招生”的原则，全面实施“零择校”。依据“零择校”政策，由区教育行政部门向社会公布本区域义务教育阶段学校招生政策等招生信息。严禁义务教育阶段中小学收取与入学挂钩的捐资助学款，凡是被投诉举报的择校乱收费案件，纪检和监察部门都会介入。 业内人士表示，目前市场上的学区房主要有几种：一种是房子就在名校附近，紧邻名校。这类学区房多为较老的社区，它最大的好处在于孩子能够就近求学。有一些以名校为卖点的中小楼盘推出商品房，属于第二种，因为这类学区房的入读指标不是随时都有，要根据开发商的销售节点而定。销售此类学区房的开发商会与学校达成协议，开发商花钱购买一定数量的入读指标，购买者只有在房子开盘或销售重要节点时购买它们的楼盘才能享受到入读名校的资格。 每年3月至5月都是购学区房最佳时期。因为要赶在小学或中学开学前，获得学区房的名额。曾千辛万苦为了小孩购买学区房的邓先生曾遇到一种情况，宣称有名校小学、重点中学的楼盘，真正购买入住后，却只有小学的指标，没有中学的入读指标，像邓先生这种购房者不在少数。 学区房房源紧俏 可选配套名校的教育地产 教育地产无疑是最有吸引力的地产楼盘。通常情况由开发商与学校联建，开发商出钱修建校舍，引入好的学校，业主子女即可享受相应的教育资源，这类学区房的名校资源多为大盘的教育配套，是吸引购房者的一个重要砝码。 对于这类第三种学区房，业内人士告诫购房者也需在购买时详细咨询置业顾问，了解相应教育资源，即便开发商与学校联建使得业主子女享有相应的权利，但这种权利的具体内容及它的使用年限都会有所限制。 |
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