【5.19~5.25】成交489套 七天总成交近3.5亿！

据嘉兴市住房保障局商品房备案系统数据显示，嘉兴楼市5月第四周成交量统计（5.19~5.25）。数据统计显示，嘉兴楼市共成交商品房约489套，普通住宅成交296套，商贸81套，办公97套，其他15套。7天总销售金额达到34941.19万元。其中5月21日成交94套，险破百。

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从数据以上数据来看，5月第四周环比第三周（503套）总成交量下跌了2.78%,环比上上周的391套，上涨了25.06%。其中，商贸环比第三周（66套）上涨了22.73%，普通住宅环比第二周（311）下跌了4.82%，占总成交量的60.53%。

每周评述：

嘉兴五月楼市第四周销量微减，但也有近500套的成交，总销售金额上更是比上个月多了3522.04万元，可见“红五月”的热力还在，五月进入了最后一周，“红五月”能否带动楼市，提升楼市，小编表示十分期待。

从日成交的趋势上来看，销量又开始有向下的走势，向下趋势而且十分明显，不过下降幅度不是很大，仅是稍有波动，这也是正常的现象。

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再从销售成分上看60%为普通住宅，17%为办公用房，20%为办公用房。普通住宅楼市主力的位置还是无法撼动，不过这也是楼市的基石，买房的市民主要也是为了居住的目的，投资或者其他目的的还是较少的，可见楼市现阶段的“刚需”需求还是十分强烈的。最近楼市遇冷，楼市也似乎进入了一个“瓶颈期”，开发商不肯降价，市民也不“买账”，都要在观望观望，进入了一个“冷淡期”，希望传统意义的“红五月”能给楼市注入“暖气”，散发活力。