降价岁月里 买房九点建议！！
中国房价肯定不能再疯涨！因为我们已看到疯涨的年代，房子这商品让社会整体崎形，成了整个社会的痛楚，更是整个社会的悲哀。我们都知道，如房价涨到贫寒者绝望，中产者失望，只是富贵者专享品时，如房价涨行到房地产 ..
中国房价肯定不能再疯涨！因为我们已看到疯涨的年代，房子这商品让社会整体崎形，成了整个社会的痛楚，更是整个社会的悲哀。我们都知道，如房价涨到贫寒者绝望，中产者失望，只是富贵者专享品时，如房价涨行到房地产业能灭了其他国民产业时，那悲伤逆流成河后必会是国破家亡只剩房！ 因此，如房价疯涨。全国人民必会同仇敌恺地呼吁政府调控房价，激愤声讨高房价的声音如五四潮！
那房价能不能跌？好象也不能跌。房价跌的时候，全国又会突然冒出许多声音喊崩盘，喊维稳，最有意思的事，还会出现为降房价大砸售楼处的事。大家有没有发现，房价涨时，都是只听其声恶骂高房价，很少有看到业主举着牌子大售楼处或到大街上骂开发黑心乱涨价，而各家各人都急匆匆地托关系拚命买房。而一旦房价下降，各种闹马上出现于楼盘中，砸售楼处，举牌抗议，什么“无良开发商......”，什么“黑心开发商......”，什么"骗我血汗钱....."等等.....各种不舒心全都涌上心头表现于行动中。 呵呵......每次看到这样的现象，都会想问： 房价到底该不该涨？房价到底该不该降？ 以我说以呀，一切不以居住为买房目的的人，都希望房价涨，都不愿看到房价跌。 其实所有人都知道，房子是一种商品，，升值还是降价都很正常。中国房价在经历这么多年暴涨后，现因调控效应产生，因经济走势的起伏，因供应量的增多使房价步入下跌通道，其是广大老百姓乐享的好事，当然这是炒楼者、投机客的噩耗。 房价疯涨时，我们都说，房地产绑架了中国，而今，在全国房价趋于平稳且有所下降时， “买涨不买跌”的跟风消费何时能改变，民众被房价“绑架”的幸福感，何时能真正地为自己快乐“松绑”？ 嘉兴许多楼盘房价都已回落，我们又迎来一个购房好时代，如果你是自住的，如果你是用来理财保值的，那就擦亮眼睛，去挑适合自己的房子买吧。当然，在这个房价下降的年代，选购有开发实力开发商建的房子很重要，买到降价不降品质的房子才是真正买房高手。 降价岁月里，如何买到放心的好房子？下面我列几个要点供大家参考： 1、从曾经开发过的楼盘中听口啤看实力 这是很好的选挑方法。因为从已交付的入住了的小区中，能看得出该开发商自己对品质的定位、开发的能力，优秀的开发商一定有造好房子的习惯。高品质楼盘最经得起时间检验，开发商的专业度、用心度、诚信度在交付的楼盘中最能看清楚 。 2、从开发规模中看房企实力 买地、屯地需要资金实力，因此，总体上说规模大的楼盘而且还不断在储备土地的开发商资金实力较强。 3、从建造的速度看开发商的实力 如果一个开发商房子已在卖了，但工地进展的速度很慢，桩机声时有时无，工地现场冷热不匀，那么这开发商的资金实力就要好好了解。 4、小区景观绿化可以看出开发商的实力 一个楼盘在主体工程完工后迅速把景观建设好，那么这楼盘肯定有实力。 5、一个愿意自己掏钱做改变周边环境的楼盘肯定实力强 很多楼盘都想借已有配套优势来宣传项目，这是无可厚非的，但如果愿意自己掏钱改善新项目的周边环境，修路治理交通要道，美化周边生活环境，那么这个楼盘的品牌和实力就毋庸置疑了。 6、销售越好，楼盘的实力就越强 如果一个楼盘房屋的销售量一直在嘉兴同行中保持领先，说明广大买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力强，该楼盘楼势越来越旺，企业自然实力增强。 7、从物业管理看楼盘的实力 有些楼盘销售前把客户当“上帝”，交房后就甩手不管了，物业前期必须是靠养的，开发商对物业的支持与扶持很重要。 8、从一个楼盘的广告量及从广告商那里可以看其实力 试想下，如果一个楼盘能在一年内投入上百万做推广，那么这楼盘实力肯定不小。另外，如果广告商都说该楼盘从不拖欠广告费，那么这更进一步说明该楼盘的实力和经商魅力。 9、从开发商对的员工福利中看楼盘实力 开发商对员工福利可以知道该企业的实力。 其实判断一个楼盘的实力有很多方法，只要我们细心，就会发现哪些楼盘实力强，降价时，是买房好时机，降价时，要么选现房，要么买开发实力强资金有保障的楼盘。 |
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