自带幼儿园小区受青睐

“望子成龙，望女成凤。”每个家长都希望孩子不要输在起跑线上，而幼儿园是教育的起点，也是孩子接触社会的第一步。对于一直心系教育问题的父母来说，如果居住的小区内能有一所教学质量不错的幼儿园，那就再好不过了。上学不用出小区，孩子不用早起奔波，家长接送孩子也更方便……越来越多的家长在购置房产时，开始考虑小区是否自带幼儿园的问题。

在嘉兴，这场教育的“软实力大战”已经打响，不少新楼盘把配套幼儿园作为一个卖点。万科·金域缇香、世茂新城、东方·普罗旺斯……其实，嘉兴在售的楼盘中规划幼儿园的小区还真不少。这期的房产周刊，我们就为准备买房的年轻父母盘点一下！

规划幼儿园的小区“木佬佬”

27岁的小蔡是一位准妈妈，还有3个月，孩子就要出生了，未雨绸缪的她现在就开始考虑孩子今后的教育问题。最近，小蔡和老公奔波于各大楼盘的售楼处，“我比较倾向于秀洲新区的房子，希望这个小区不仅在我心仪的小学、初中学区内，还能配备一个幼儿园。这样的话，孩子从幼儿园到初中的问题就能一步到位解决了。”

古有“孟母三迁”，今有“择校而居”，和小蔡一样，很多年轻的父母在买房时会把小区的教育配套看作非常重要的因素。除了小学和初中的学区外，在购买房子的时候，越来越多的家长考虑到了孩子上幼儿园的问题。

既要孩子上下学安全，又要家长接送方便，如果小区能自带幼儿园就两全其美了。目前，嘉兴市不少在售楼盘都自带幼儿园，比如万科·金域缇香引进了优质的庆安幼儿园，台昇国际广场 ·悦府拟配建小牛津双语幼儿园，佳源都市 、罗马都市 、英伦都市和东方都市等佳源集团旗下的楼盘也都规划了幼儿园。另外，在世茂新城Ⅱ·卡门印象、信达·香格里、华章·御上江南等在售的楼盘中，也能发现幼儿园的踪迹。

“在小区内建造幼儿园，这不仅是规划部门在土地出让规划条件中明确规定的事项，也是房地产公司为了满足客户需求的必然之举。”东方·普罗旺斯营销总监常明日说，现在禾城很多大体量的楼盘均规划了幼儿园。

幼儿园成为楼盘重要砝码

继万科·金域缇香食堂试营业和商业街开放后，其会所也即将正式开放，同时嘉兴万科·金域缇香、金色梦想社区的配套设施也在逐渐完善。另外，今年9月，备受该小区业主关注的庆安万科幼儿园也正式开园。

“在周边没有完善配套的前提下，万科一直坚持自己做配套，包括这个占地3000多平方米的公办民营幼儿园。目前，庆安万科幼儿园已经在招生了，9月份将迎来第一批学生。另外，在幼儿园里面，我们还设置了一个‘第五学堂’。下课后如果家长不能准时来接孩子的话，孩子可以留在这里玩耍并等待家长。”嘉兴万科房地产开发有限公司的企划经理庄景丰说。

位于国际商务区的东方·普罗旺斯也规划了一个近4200平方米的幼儿园。“小区的幼儿园预计年底交付。”常明日说，幼儿园还是比较有吸引力的，“购买我们小区的客户主要是刚需和首改，因而幼儿园对他们来说的确是一个非常重要的配套。”

6月28日开盘的台昇国际广场·悦府也在小区的西北角规划了一个建筑面积2000平方米以上的幼儿园。“国际生活从启蒙教育开始，要想从小培养孩子在国外的生活能力，幼儿园肯定是国际双语的，我们拟引入小牛津双语幼儿园。另外，整个小区人车分流，并拥有40%的绿化率，也是为了孩子更好地成长和生活。”台昇的卢浩磊告诉记者。

自带幼儿园小区受追捧

据悉，今年3月《市本级2014年幼儿园招生工作的指导意见》出台，对幼儿园的招生要求和程序作出了具体的规定，并提出了免试入园、防止“小学化”倾向等问题。另外，针对小区配套幼儿园来说，该《意见》要求优先保证小区内住户幼儿的入园需求。这无疑给家住或者准备购置自带幼儿园楼盘的家长们吃了一颗“定心丸”。

市民潘先生认为，方便接送是他选择孩子入读幼儿园的最重要因素，“我们上班忙，没时间照顾小孩，平时都是家里的老人帮忙。幼儿园要离家近才够方便，如果小区内配置了幼儿园，就可以减少孩子上学路上的不安全因素，而且方便家中老人接送。”

“虽然现在我还没有孩子，但要是购置房产的话，除了小学、初中的学区外，幼儿园也会是我考虑的重要因素。一个优质的幼儿园，能让孩子有一个较高的起点。比如，万科引进的庆安幼儿园，我就特别中意。”在采访中，市民高女士表示，她比较中意金域缇香和金色梦想的房子。

“根据此前《嘉兴市市区住宅小区配套幼儿园规范管理办法（试行）》的规定，小区自带的幼儿园一般都是由开发商建造后移交给当地的教育行政部门管理。”嘉兴学院商学院副教授张建华说，现在孩子的起跑线已经提前到了幼儿园，因此一些大的房产开发商也在尽量提供幼儿园、小学、初中“一条龙服务”，“毕竟选择幼儿园，家长还是以就近入读为主。要是小区内配置了相对高质量的幼儿园，对于购房者确实颇具吸引力。当然，也正是出于这个原因，很多开发商积极寻求和知名幼儿教育学校合作。”