7月28日嘉兴出让9宗地块 土地市场稍显回暖迹象

7月28日，嘉兴迎来本月的第二场土地出让会，共出让9宗地块，其中8宗成交，1宗流拍。据嘉兴国土资源局公告显示，本次土挂牌出让的9宗地块涵盖2宗商业办公用地，6宗工业用地和1宗物流仓储用地，总出让面积达158139.5平。

从土地性质来看，工业和物流仓储用地占据了本次土拍的主导地位，出让面积达145510平，为本次总出让面积的9成以上。其中王店镇2014嘉秀洲-026号物流仓储用地，土地面积50033平米，成为本次土地出让中最大的一宗地，然而最终流拍告终。

下午15点整，土地出让会准时开始。整个出让会的气氛相对于近几次土拍而言有所提升。令人出乎意料的是，2014南-017工业用地经过四轮报价，由嘉兴市秀城特种变压器厂竞得，每次加价2元/㎡，最终成交价554元/㎡，楼面价554.00-307.78元/㎡。

此外，最具看点的2014南-019商务办公用地由浙江泰隆商业银行股份有限公司嘉兴分行，成交价为3193元/㎡，折合楼面价约1596.50-1277.20元/㎡，据悉，该地块位于嘉兴科技城，东至空地、南至空地、西至亚太路、北至德兴路，面积约9956.5，容积率2.0-2.5，挂牌起始价3188元/平。

而另一块商务办公用2014嘉秀洲-027号地则由嘉兴市旺星纺织有限公司竞得，成交价为1200元/㎡，折合楼面价约923.08-800.00元/㎡ 该地块位于新塍镇，兴育路北侧、益友路东侧，面积约2673平，容积率1.3-1.5，挂牌起始价1195元/㎡。

经历了5、6月份宅地的密集供应后，7月推出的13宗地块中涉及住宅性质地块仅2宗，可见工业、仓储用地为主的土地供应已成为7月土地市场的重要支撑。从7月28日土拍现场气氛看，嘉兴土地拍卖市场稍显回暖迹象，然而8月土地市场又能否延续这种趋势仍是未知数，且让我们拭目以待，敬请期待腾讯房产嘉兴站报道。