嘉兴会出台救市政策吗

全国多个城市给限购“松绑”，地方救市动作连连

关于嘉兴会出台政策吗？的N个猜想

楼市调整还在持续，上半年，全国很多城市的商品房成交量和成交均价都出现了一定幅度下降。受此影响，300个城市的土地市场明显降温。同时，信贷政策收紧，房产企业资金趋紧。

面对楼市的僵局，一些地方政府坐不住了。连日来，多个城市放松限购政策，地方救市动作连连。作为三线城市的嘉兴，也会出台救市政策吗？

N晚报记者 姜鹏飞 CFP供图

多个城市放松限购

各地救市动作连连

告别6月，楼市迎来了下半年的头一个月。楼市的“风”往哪里吹，成为社会各界关注的焦点。

近期，部分城市限购政策“松绑”的戏码一再上演，这在业界眼里已成为“政府救市”的印证。6月，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发布文件放开房屋限购政策，成全国首个正式发文确定放开限购的城市；随后，济南新房与二手房限购政策全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制；昨晚，杭州市住房保障和房产管理局通过官方微博对外发布消息，正式调整房产限购政策。从今天起，购买萧山区、余杭区住房不需提供住房情况查询记录，购买主城区140平方米及以上住房不需提供住房情况查询记录……据不完全统计，目前全国已有近30个城市对限购政策进行了不同程度的调整，占原有46个限购城市数量的一半以上。

与此同时，地方救市动作连连——芜湖异地公积金可在市区购房；广州下属的增城、从化、南沙三地外地户口市民买一套房不需缴税金社保，也可一次付清买第二套房；无锡宣布从5月起，购房入户的门槛从70平方米降至60平方米……

仿佛在一夜之间，刺激楼市的政策向全国多个城市蔓延，即便有的城市“遮遮掩掩”或打“擦边球”，甚至“只做不说”，但实际都属于一种救市行为。嘉兴学院商学院副教授张建华分析，这与上半年楼市陷入僵局，库存压力大不无关系，“地方政府依赖土地财政的惯性在短时间内难以改变，楼市行情直接影响了当地经济的发展。”而多个城市出现如此密集统一的行动，与新上任的住建部部长陈政高的讲话有着直接的关系，“尤其是‘千方百计消化库存’的表述，无疑成为地方政府调整楼市调控政策的重要依据。”在有城市试探性放松限购政策后，有关职能部门并未进行干预，这给其他地方政府“壮了胆”。

“限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。”嘉兴学院房地产研究室主任吴兴陆表示，从当前情况来看，限购“松绑”已成为趋势，并将由二、三线城市向一线城市蔓延，限购或将成为历史。同时，各地救市政策或将继续出台，有的政策将由“幕后”走向“台前”。