各地放松限购，对嘉兴楼市有何影响？
近期，楼市又波动起来了。7月29日，杭州放松限购以及降低二套首付的消息迅速扩散开来，引起了众多业内人士和购房者的关 注。8月1日上午，嘉兴学院房地产研究室副教授张建华主持广电报房产专家咨询团，与大家一起交流 ..
近期，楼市又波动起来了。7月29日，杭州放松限购以及降低二套首付的消息迅速扩散开来，引起了众多业内人士和购房者的关 注。8月1日上午，嘉兴学院房地产研究室副教授张建华主持广电报房产专家咨询团，与大家一起交流各地放松限购对楼市的影响以及目前嘉兴楼市的市场行情。
问：张教授，对最近杭州放松限购和降低二套首付怎么看?对嘉兴楼市会有影响吗? 答：近期各地放松限购，说明政府比开发商更着急，但是房子不是日常消耗品，对于投资者而言，如果房价不涨，买来干什么?对于嘉兴而言，如果结婚等着用，什么时候都可以买，如果是投资，现在个人认为，没有买的理由。 问：请问现在是嘉兴买房子的最好时机吗? 答：如果是结婚等着用，可以买;如果改善型需求，可以再等等。 问：嘉兴会不会放宽限贷政策，比如二套公积金贷款首付下调等? 答：放宽限贷政策要看央行的决定，公积金政策的话，不排除市政府会修改的可能。 问：夫妻双方名下有两套房子，卖掉一套再买可以贷款吗? 答：卖掉一套，再买的话算二套，可以贷款。 问：从目前的市场来看，政策传来利好，但8月份份几乎没有新开盘，这说明什么问题?是开发商看到了政策的曙光，准备观察一下市场的走向，还是巧合? 答：主要受市场的影响，目前的行情下，开发商对开盘定价较为谨慎。各地放松取购也只是一针强心针，过后楼市还是会回到原来的发展趋势。从已经放松限购的城市看，还没有因为放松限购，市场就转好了的情况。 问：最近秀洲新区三环一带楼盘价格战打的厉害，不少人想买那边房子，该不该下手?还是再等等? 答：我的建议是静观其变，目前嘉兴楼市供应量太大，购房者的选择余地很大，如果看中或者符合心理预期，可以出手。  第九区房产网官方微信 |
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