租房族公积金攒了好几万 怎样取出来理财
租房子也可以取公积金，你知道么？
很多人都知道买房可以取公积金，其实租房也可以取公积金。别小看公积金，一般的工薪族几年下来大多都能攒下好几万块钱的公积金，取出来等于发了一笔小财。
租房怎样取公积金呢？ ..
租房子也可以取公积金，你知道么？
很多人都知道买房可以取公积金，其实租房也可以取公积金。别小看公积金，一般的工薪族几年下来大多都能攒下好几万块钱的公积金，取出来等于发了一笔小财。 租房怎样取公积金呢？很简单，三步搞定。 第一步，你得有一张公积金联名卡并且登录自己的公积金账户查到自己有多少公积金。 说到公积金联名卡，有很多人可能不懂是什么东西，说白了，就是跟你公积金账户相关联的一张银行卡，如果你连相关联的银行卡都没有，公积金中心怎么打钱给你呢？这个卡怎么办？找到公司办理公积金的工作人员，人家可以帮你办理；如果遇到刁难你不给你办的，你自己去银行也能办。 办了公积金联名卡并且激活之后，你还需要查一下你现在已经有多少公积金了，否则你怎么知道你能取多少呢？登陆当地的住房公积金中心网站(以北京为例，如图所示)。     最关键的材料就三样，租房合同、发票、完税证明。 很多人可能只知道租房合同，不知道发票和完税证明是什么东西。发票和完税证明来自于房东要交的税，房东把房子租给你获得了收入，本来是要交税的，但是中国的房东往往不交这笔税。税务部门如果派人来征这笔税，成本很高，还很有可能收不上来。所以政府想到这个办法，你取公积金的时候得凭什么证明自己租过房子呢？提供发票和完税证明呗。 怎样拿到发票和完税证明呢？这时候就得房东出马了，这个是房东要交的税，但是房东当然不愿意自己掏钱，如果你要房东掏钱，他肯定就把税加在房租里给你涨价了。这个时候你可以跟房东商量，房东要交的税是租金的5%，你把要取的公积金的5%的钱给房东，这样房东就愿意办了。 跟房东协商完后，就得拉房东走一趟了，要去街道办和地税局两个地方。需要带的材料如下： 1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等； 2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 和房东走完这一圈之后，你就拿到了这三件关键材料，租房合同、发票、完税证明。 第三步，交材料。 走完第二步，基本上就没什么障碍了，接下来找到公司办公积金的人，让他帮你递材料(如果这个人不愿意帮你递材料，你也可以问他要递到哪个公积金中心，自己去一趟)。递完材料后，基本上几天公积金中心就把钱打到你账户里了。 最后小编说一句，很多人可能会觉得交5%的钱贵，但是你得想想，钱放在公积金账户里只有活期利息，取出来虽然要交5%的税，但是只交一次。现在余额宝有5%以上的利息，钱拿出来第一年所得利息和交的税相抵，第二年就能赚钱了。另外，这是自己突然多出来的一笔钱，存着也是存着，俗话说，拿到自己手里的钱才是钱，不是么。 |
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