谁动了你的公积金
公积金设立的初衷是因为没钱盖房子而不是没钱买房子。上世纪90年代初，中国效仿新加坡建立了公积金制度，用于发放住房建设贷款。
后来，腰缠万贯的开发商出现，盖房子的钱不再成为问题。1999年，公积金的 ..
    公积金设立的初衷是因为没钱盖房子而不是没钱买房子。上世纪90年代初，中国效仿新加坡建立了公积金制度，用于发放住房建设贷款。 后来，腰缠万贯的开发商出现，盖房子的钱不再成为问题。1999年，公积金的住房建设贷款停止，从此只用于发放个人住房贷款，成了国家支持的社会互助购房基金。 既然叫做社会互助购房基金，当然不能像商业银行那么"黑心"。据我所知，目前，公积金住房抵押贷款的利率是4.5%，比6.55%的商业贷款利率低很多。 以多数城市个人公积金贷款最高额度50万元为例，假设贷款30年，不提前还贷的情况下，公积金贷款总利息41万元，商贷总利息64万元，两者相差23万元。 听起来似乎很划算，而且以我们嘉兴为例，不买房，你的公积金还可以拿来装修、租房、交物业费等功能，但这所有的前提都是你得有一套房。 但对于中低收入群体来说，即便贷款利率再低也没有用，即使能省23万也没用。因为这所有的前提依旧是他们得有一套房，但这其中的大部分人，他们是凑不够首付款买房的。 于是只能眼看着自己每月薪水的近20%被强制抽走，存进一个"不买房就不还你钱"的地方任其慢慢缩水，因为公积金账户的利息甚至还没银行存款高。 但对于那些买得起房，甚至买得起不止一套房的高收入人群来说，他们就占了双重的便宜。不但存款利率低，贷款后公积金还可以自由提取、自己支配，以每个月个人和公司缴存总额1000元计算，30年里支取的全部公积金如果用来投资互联网理财产品，总收益可以达到30万元。 所以什么叫做公积金？ 这个让买不起房的人每月按时借钱给买得起房的人，而买得起房的人拿着全额工资的同时又享受低息贷款的制度，就叫做公积金。  第九区房产网官方微信
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