老房子新装修 业主吓一跳

房屋管理单位：只负责外围维修
杨柳湾326号是一个大院，里面有好几幢建于上世纪七八十年代的老房子。记者了解到，陆女士房子所在的那幢楼建造于1987年，当时的建造单位是嘉兴市土特产公司，现在管理权属于嘉兴市供销社。
嘉兴市供销社的工作人员说，土特产公司当初是属于供销社系统的，目前供销社系统的房改房是属于供销社管理，供销社负责房子公共部位的维修事项，比如外墙裂缝、屋顶漏水等。但是涉及居民住房内部的问题，就无能为力了。
“住房内部墙体有裂缝之类的问题，因为涉及私人场所，我们无权干涉。但是我们也很苦恼，万一出了问题，谁来维护业主的利益呢？”该工作人员说，3幢的房子当初是给供销社员工住的，由于大家都是同一个单位的，如果房子有问题要大修，互相之间沟通协调起来也方便。但是很多年过去了，不少老房子早已易主，如果遇上大修的情况，想让住户互相协调就困难了。
该工作人员认为，像这种零散的房屋，最好把管理权移交给社区，而不是仍然遵循之前的管理模式，把管理权交给单位。由社区出面成立业主委员会进行房屋的日常管理，这样不但效率高，成效也显著。
业主也要注意
对房屋的养护
嘉兴市住房保障局的工作人员表示，我市将全面开展危旧房大排查，到9月底前完成排查登记一楼一档工作。
“老房子当初建造的标准和现在不同，用现在的标准去衡量，确实存在各种安全隐患。对于业主来说，也要注意对老房子的使用和养护，加强安全意识。”该工作人员说，有些业主对老房子进行违章装修，改变了房屋整体的承重，这对本来就不牢固的老房子来说无疑是雪上加霜。另外，随意敲墙、改造房屋内部结构，也会加速房子的老化。