4月第四周嘉兴楼市成交约300套，“银四”或无望出现

　【一周简讯】据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，4月第四周（4月21日-4月26日）嘉兴市共成交各类商品房300套,4月27日（上周日）成交数据官方暂未公布，其中普通住宅销售备案216套，商业用房销售备案45套，办公用房销售备案39套，备案总金额29001.22万元。
　　从成交走势来看，上周成交整体波动较小，4月21日（周一）成交60套，为上周单日成交最高，而成交最低的4月24日（周四）仅成交35套，为上周成交最低，上周每日均成交约50套。从成交构成来看，住宅依然是上周成交主力，216套的成交量占上周总成交套数的72%，商业用房成交45套，占总成交套数的15%。
　　从住宅成交日单价来看，上周的住宅成交单价跨度依然较大，最高单价出现在4月25日，价格为21080元/㎡，最低单价出现在4月23日，价格为2431元/㎡，两者相差价格达到了18649元/㎡。   

嘉兴市商品房2014年4月21日-4月26日每日备案数据
日期	销售备案（套）	普通住宅（套）	住宅最高单价（元/㎡）	住宅最低单价（元/㎡）	商业用房（套）	办公用房（套）	其他用房（套）	总金额（万元）
4月21日	60	36	12868	3020	8	16	0	3743.61
4月22日	41	28	14647	5056	0	13	0	3461.09
4月23日	51	40	10629	2431	6	5	0	6286.55
4月24日	35	32	13579	4130	2	1	0	4155.97
4月25日	58	49	21080	5604.2	5	4	0	7954
4月26日	55	31	9400	4200	24	0	0	3400
数据来源：嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统

　　全国一二线城市降价声四起，三四线城市也多有波及，“买涨不买跌”的购房心理让不少购房者都选择继续观望，嘉兴楼市成交也受到了不少的影响，3月嘉兴楼市约成交1662套，同比去年跌四成，“金三”未能出现；“银四”前三周分别成交约405套、298套和379套，预计也将惨淡收场。
　　相比较楼市成交的低迷，楼盘活动方面却呈现出无比热闹的景象，南湖区信达·翰林兰庭、湘湖湾和慧珠·新天地项目隆重奠基，嘉兴万达广场商业街&万达中心样板段正式开放，昔日港姐冠军陈法蓉亲临香港兴业·御缇湾会馆开放仪式，以及各类楼盘暖场小活动轮番登场……
       “五一”将至，开发商又将推出一大波优惠以及活动来吸引购房者买单，能否助力嘉兴楼市，促进成交？值得期待。