石家庄：“金九”第三周商品房总备案套数破千

“楼市冷秋”让今年的“金九银十”有些暗淡，不过，在“相对政策”的刺激调控下，2014年第38周（9月15日至9月21日）石家庄一周备案数据呈现回暖迹象。据石家庄楼市行情快报数据显示，上周（2014年9月15日-2014年9月21日）商品房总成交量1091套，环比前一周（2014年9月8日-2014年09月14日）商品房总成交量的929套，上升了17.44%。
　　“金九”第三周 商品房总备案套数破千
　　数据显示，“金九”第二周（2014年09月8日-2014年09月14日）商品房总成交量929套，环比九月份首周（2014年9月1日-2014年09月7日）的714套，上升了30.11%。其中，住宅成交787套，环比前一周的591套，上升了 33.16%。商品类型成交38套，环比前一周的27套，上升了40.74%；其他类型成交104套，环比前一周的96套，上升了8.33%。
　　在“金九”第三周（2014年9月15日-2014年9月21日）商品房总成交量1091套中，住宅成交936套，环比前一周的787套，上升了18.93 %。商品类型成交37套，环比前一周的38套，上升了-0.03%；其他类型成交118套，环比前一周的104套，上升了13.46%。
　　据前三周商品房总成交量数据分析，虽然“金九”首周楼市开局有些惨淡，但第二周开始，终于迎来楼市的小幅回暖。这表明，经历了信贷收紧、市场下行、限购松绑之后，购房者的观望情绪也走到了“拐点”，购房需求有效释放，成交量的总体上升正是购房需求提高的表现。
　　业内：石家庄市房价不会暴跌
　　业内人士分析，尽管目前来看,石家庄市房地产市场有些“疲软”，但从本地市场实际情况分析，石家庄房地产市场的发展是健康的，这些“不理想”状态只是暂时。对石家庄市房地产的未来，被采访人士纷纷表示“有信心”。世华房地产开发有限公司总经理李俐认为：“石家庄做为离北京最近的省会城市，从人口的导入、经济的发展、省会城市的幅射作用等一系列因素分析，石家庄楼市的价值一定不止于此。至于价格，这个城市的房价没有暴涨过，所以也没有暴跌的可能。” 河北省住宅与房地产协会副会长、石家庄市房地产业协会会长白彦德也曾表示，虽然石家庄市房价近两年上涨比较快，但同全国70多个大中城市相比，房价指数并不算高。他认为，石家庄市房地产市场起步较晚，现在正处于一个健康可持续发展的时期，并且“再发展十年没有问题”。谈到房价，白彦德表示，“房价存在一定波动，但出现降价情况的只是个别楼盘或尾盘，石家庄房地产市场不会出现大幅度降价情况。建议持“观望”态度的消费者不要一味的等待，目前已是购房最佳时机。”