11月嘉兴拟出让三宗地块 总入市量约11万

回顾银十土拍，仅4宗地块入市，推地节奏明显放缓。而据嘉兴国土资源局公告显示，11月嘉兴只推出3宗地块，涵盖1宗二类居住用地和2宗工业地块，总出让面积约112255.1平米，创今年以来单月供应量新低，值得关注的是商住性质用地在断供2个月后首次开闸。

从地块分布上看，11月推出的地块分散在南湖区乡镇地带和秀洲工业区。从土地性质而言，其中，备受期待的当属 2014南-032地块，未来规划是商住两用，该地块坐落于嘉兴市南湖区余新镇，东至规划道路、南至靛湖街、西至果园路、北至规划道路，容积率1.0-1.1，挂牌起始价1500元/㎡，土地面积约43250㎡。

据悉，该地块十分邻近世合理想大地，因此合颐是否属意地块，并将其纳入世合理想大地的后期规划中也未可知晓。去年12月16日土拍上2013南-017商住用地（嘉兴市南湖区余新镇东至果园路、南至靛湖街、西至绿地、北至牛桥港）和2013南-018居住用地（嘉兴市南湖区余新镇东至空地、南至靛湖街、西至大木桥港、北至空地）均由嘉兴合颐置业发展有限责任公司收入囊中，两宗地块起价都是1500元/平，成交价1505元/平。

尽管金九银十之际楼市销量十分红火，而新政又带来了利好消息，然而这并未延续到土地市场，土地供给量从9月后不断缩减，尤其是住宅性质用地，连续断供两个月，空窗三个月，而即将在6号拍卖的二类居住用地也并非优质地块，会否出售尚是未知数，届时还请期待腾讯房产相关新闻报道。