南湖区“无违建”创建重拆更重利用

路过纺工路（东栅街道）原海东汽修厂附近的居民发现，这里的脏乱差早已被绿意盎然所代替，让人顿觉心情舒畅。原来，这里原先有一处占地500平方米左右的违法建筑，极大影响了周边环境。今年，东栅街道将其拆除后，立即对该地块进行了平整，并在覆土完毕后进行了复绿，周边居民十分满意。

拆前抓攻坚，拆后抓利用，今年初以来，南湖区相继打响五大“攻坚行动”，并在多部门联动下，紧紧围绕“两手抓”，稳步推进“无违建”创建。截至10月31日，全区拆除各类违法建筑325.72万平方米，列全市第二位；其中，拆除违章猪舍275.79万平方米，列全市第一，拆除其他违法建筑49.93万平方米，列全市第四。

拆前抓重点攻坚

今年创建伊始，南湖区就对一些体量大、影响大、反响大的“三大”违法建筑进行了及时排摸，并在掌握基本底数的基础上加大了拆除推进力度。同时，多部门联合出台相关政策，铁腕治理涉及党员干部、影响恶劣或体量较大的违法建筑，以重点攻坚来促进“无违建”创建的全面推进。截至目前，全区共拆除了1000平方米以上的大体量违法建筑95处22.8万平方米。

在南溪路与三环东路交叉口的东北角，几个月前还是一片8000平方米左右的违章建筑，看上去十分混乱。原来，这里原先是一个码头，后来就不仅仅是堆放黄沙、石料那么简单了，开始搭建工人住房、仓库等，整体状况比较复杂，是大桥镇“三改一拆”暨“无违建”创建工作中所面临的一个难点。经过多次排查和上门工作，该违建点的当事人最终同意自行拆除。

从新07省道沿线示范创建，到主城区示范创建，再到平湖塘沿线示范创建，通过示范创建，南湖区改拆工作向前推进了一大步。针对各类违法建筑，南湖区在“抓大”的基础上，对各类违法建筑进行分批处置。新兴街道自开展创建以来，党政班子领导实施“分片包干”，分批组织强势推进，有效清理了一批如双园路沿线废品回收点、吉水路沿线破墙开店等违法建筑，拆违工作取得明显成效。

拆后抓有效利用

拆是为了更好地立，通过对腾退空地进行整理改造，不仅美化了环境，而且优化了发展空间。在这一工作中，南湖区强化一个“实”字，注重拆后利用，突出改拆和创建的有机结合，深入推进“无违建”创建工作。“每拆除一处违法建筑，各地（部门）都在积极谋划，力争让每个空间都能得到充分利用。”南湖区“无违建”创建（“三改一拆”）行动领导小组办公室相关负责人表示。

七星镇在拆除违法建筑后，根据实际情况，采用项目建设、绿化带恢复等多种措施，积极利用好拆违后的区域。同时，该镇不断完善城乡规划体系，提升规划的统筹引领作用，寻求功能区块相互之间的发展衔接，提升品位。同样，建设街道也十分注重拆后利用，在拆除了禾兴公寓内部分涉公违法建筑后，为小区居民增加了停车位、绿化设施等。

在“无违建”创建过程中，南湖区还专门斥资打造了一个违法建筑信息管理平台，通过网络实时管理，掌握了将近1万个违法建筑点，做到细节到位、处置到位、管控到位。此外，在拆违工作中注重疏导结合，坚持以人为本。解放街道结合城市有机更新清理了一批违法建筑，在执法过程中，就推出了一系列人性化举措，积极稳妥地处置了一批新增违法建筑。