嘉兴10月卖房2227套 银十销量创年度新高！

据嘉兴市住房保障局数据显示，嘉兴楼市10月成交各类商品房约2227套，成交金额约169296.95万元；其中普通住宅成交备案约1589套，商贸成交备案约270套，写字楼成交备案约289套,其他用房成交备案约79套。

嘉兴楼市10月成交约2227套，整体成交量环比9月上涨了32.6%，为本年度的最高月成交。普通住宅成交备案环比9月（1103）上涨了44.1%；商贸成交备案环比9月（264）上涨了2.3%；写字楼成交备案环比9月（215）上涨了34.4%。其他（如汽车库、自行车库等）成交79套。

10月楼市销量排行

下面是10月楼市的一些销量情况：

九月楼市惨淡收场，对楼市造成了打击，“金九银十”一直是销售的旺季，9月却是相比往常月份还下跌了一些。不过好在10月楼市一路高歌，虽然在月初的前2周销量不足外，后2个月呈现一个爆炸式的增长，特别是最后一周，日均成交都超过了90套。

中国房地产指数系统百城住宅价格指数10月数据出炉：数据显示，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看， 73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。嘉兴10月跌幅居全国第21位，均价7342元/平米，环比下跌1.58%。

显然，“以价换量”又一次发挥了重要的作用，从数据显示住宅价格的连续下跌，以及住宅项目在总成交中的占比来看都在说明“以价换量”。不过在这楼市冷淡的情况下，也唯有价格能极大的刺激消费者，加之一系列的救市新政逐渐铺开，如“公积金最高可贷60万”、“银行对房贷的调整”等。从10月初开始楼市仿佛进入了一个回暖期，但到底是真正的回暖，还仅仅只是“金九银十”传统销量旺季带来的昙花一现，还有待时间的验证，近年末的房产市场将如何发展，也将有待观察。