房产大鳄握手酒店巨子 嘉兴越来越“高大上”了！

高端项目牵手高档酒店 多家星级酒店在嘉兴布局

近年来，嘉兴的房地产市场发展可谓风生水起，凭着区域的优势、交通的便捷、巨大的潜力，嘉兴成功吸引了一大批优秀的房产企业落户。这些品牌房企的进驻，不仅给嘉兴带来了宜居的住宅产品，更带来了业态丰富的商业，多家星级酒店被其作为配套引入社区。

位于国际商务区的台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 引入了万豪酒店，同属于国际商务区的华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 签约华美达酒店，秀洲新区的北科建·智富城确定和洲际华邑酒店联合，嘉善的云澜湾(楼盘页 户型图库 动态 价格) 温泉国际吸引了希尔顿温泉酒店的入驻……与房产项目结缘后，这些酒店界的巨子如今纷纷走入了嘉兴市民的生活中。

那么，这些房产大鳄与酒店巨子的强强联合又将产生什么化学反应呢？不妨让我们拭目以待吧。

N晚报记者 吴 觉

房产与酒店强强联合

“房产+星级酒店”的组合模式，一直都是开发商心中的香饽饽。星级酒店不但是身份、地位的象征，更代表着一种生活方式。而酒店尤其是五星级酒店作为配套，已经成为楼盘一个重要的价值输出口，它们在提升了楼盘品质和配套的同时，也在很大程度上弥补了区域五星级酒店不足的缺陷。

如今，这样的强强联姻开发模式正在嘉兴蹿红。位于南湖大道与由拳路交叉口的华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 一直备受业界关注，这不仅是嘉兴燃气集团倾力打造的商办项目升级力作，也是政府重点打造的国际商务区的核心项目。“种好梧桐树，引来金凤凰。”今年8月19日，全世界规模最大的酒店品牌之一华美达酒店入驻华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 签约仪式隆重举行，在场上百位嘉宾共同见证了这一时刻。

其实，近几年来房产项目引入的星级酒店早已遍地开花，比如台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 引入的万豪酒店集团，洲际华邑酒店和北科建集团的合作，云澜湾(楼盘页 户型图库 动态 价格) 温泉国际吸引了希尔顿酒店入驻……“木佬佬”高端酒店选择在嘉兴扩张版图。

嘉兴颇受“金凤凰”青睐

华美达之于华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 可以用金凤凰来比喻，它的落户是华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 项目发展历程中的关键一步。而能吸引华美达酒店这只“金凤凰”的青睐，与嘉兴城市发展水平、华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 自身优势息息相关。

在此前的签约仪式上，温德姆集团亚太区副总裁刘岩就表示，2013年，位于上海、杭州、宁波、绍兴、苏州等城市“1小时经济圈”里的嘉兴被正式列入温德姆集团的发展计划。决定进入嘉兴市场后，华美达酒店开始考察适合的合作伙伴，最终选择华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 主要是因为其地理位置适宜、自身配套优越、建筑品质和理念先进。

“台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 作为嘉兴首席城市综合体，配套上必须有国际顶级酒店集团的支持，借助万豪酒店这个世界级的平台，我们将拥有对话世界的高度。同时，台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 所处的国际商务区，本身需要一个高端的国际化酒店。”台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 的卢浩磊告诉记者，万豪酒店之所以选择他们，除了看重嘉兴的区位优势外，更是因为台昇的定位和品质与酒店不谋而合。

业内人士指出，嘉兴各方面优势明显，某些区块内高端星级酒店仍处于空白阶段，开发商正是看中了其中的商机，才积极投身于高星级酒店的建设及运营团队的引进。

星级酒店为楼盘加分

提到引入洲际华邑酒店，智富城的营销总监陈翊梁说，洲际华邑酒店对秀洲板块未来的发展具有重要意义，也是北科建集团整个项目的重要配套，“目前，我们整个项目已经开发了近90万平方米，主要包括28万平方米的写字楼、16万平方米的住宅以及26万平方米的就业中心等，整个项目的定位就是比较高端的，因此，我们需要也希望有一个高档的酒店作为配套。在这样的需求下，集团与洲际华邑酒店达成了战略联盟的合作关系。”

“配套五星级酒店也成为体现楼盘甚至是整个综合体品质的一个突破口，它能缓解区域内高档住宿设施供应紧张的状况，还有助于提升整个区域的价值。”陈翊梁如是说。

在接受采访时，台昇的卢浩磊表示，引进五星级酒店在一定程度上证明了项目的高端定位，增强了购房者对开发商的信心，同时填补了区域内国际五星级酒店的空白，让项目的商业配套更为完善。

值得一提的是，一些旅游地产凭借资源优势建设五星级酒店项目，也逐渐成为区域价值提升的重要砝码。希尔顿酒店选址于13平方公里的大云旅游度假区核心项目——云澜湾(楼盘页 户型图库 动态 价格) 温泉国际，正是看中了其优秀的旅游资源，两者的联手对于提升区域板块价值、完善配套设施意义重大。

想享受星级服务还要再等几年

虽然嘉兴已经成功吸引了这些酒店界“大咖”的加入，但市民想要享受其提供的星级服务可能还要再等等，因为不少酒店目前仍处于施工阶段。

作为嘉兴国际商务区乃至全嘉兴定位最高端的五星级酒店之一，万豪酒店将为嘉兴带来高端商务、住宿、餐饮服务。据悉，2013年9月，台昇国际广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) ·万豪酒店开始打桩，2014年3月16日，在全嘉兴人民的见证下，万豪集团正式入驻，预计于2016年年底正式投入使用。

另外，同属于国际商务区的华美达酒店预计在明年下半年开业，将会为华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 的写字楼、商业提供住宿、会议、餐饮等高端商务配套，更可大幅提升华隆广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 的整体形象。而秀洲区的洲际华邑酒店目前也在紧锣密鼓地施工，预计于2017年正式营业。

除了这些在建的星级酒店，目前，嘉兴市面上亦有不少已经营业的豪华酒店，如嘉兴永欣希尔顿逸林酒店、嘉兴富悦大酒店、嘉兴月河客栈大酒店等，竞争态势已经相当激烈。随着万豪酒店等星级酒店的陆续投入使用，以及新的酒店项目的投入，嘉兴这一市场的竞争将更趋白热化。