世合理想大地掘金上海市场引来赞誉

在4月30日至5月3日举办的“五一假日楼市”2014上海房展会上，世合·理想大地以便捷的交通、超前的规划、良好的生态环境等多重优势引发上海购房者的高度关注。“我非常看好这个项目，无论是度假养老还是投资增值，都是非常不错的选择。”5月1日，上海购房者吴晟晨逛完房展会后，对世合项目情有独钟。

嘉兴世合是两岸鼎力打造的示范项目，既有越南成功开发的范例和开发团队，同时得到了政府的大力支持，已被列为浙江省重大建设项目。今年以来，该项目开发进程明显加快，田园小镇首个住宅项目、第一所小学项目、首期农业净化灌溉水域等全面开工建设，一季度投入3.7亿元，已完成全年计划投资的48%。

多重优势引高度关注

随着沪杭高铁的开通，嘉兴和上海开始真正步入“同城”时代，两地楼市也开始变得愈发紧密。“上海房价高企不下，不少上海人开始考虑前往周边城市购房，嘉兴因其独特的区位优势正在吸引越来越多的上海置业投资客。”业内人士表示，除了与上海距离近，还因为上海人和嘉兴人的心理距离近，连方言都很接近。

也正因为如此，近年来，沪杭高铁嘉兴南站附近的楼盘开始引起购房者的关注，周边的余新镇、凤桥镇等区域开始聚集大量人气。而世合·理想大地，这个“世外桃源”般的田园小镇，就位于南湖区境内余新、凤桥、大桥三镇交会处，新07省道旁，离沪杭高铁不到10分钟的车程。

吴晟晨表示，世合·理想大地的区位优势非常好，即使是经常往返上海与嘉兴也是非常方便的，“我是从事奢侈品代购的，在我们这个圈子里，越南的‘富美兴’项目非常知名，在逛了房展会后，我了解到，嘉兴的世合团队就是成功打造越南胡志明市的新市镇——‘富美兴’的那个专业团队。”

其实，从上海购房者的买房需求来看，改善以及养老几乎成为大家的共同选择，而出于价格考虑，上海周边等价格优势明显的板块成为选择频率最高的板块。此外，世合·理想大地还以其独特的生态优势为人瞩目，特别是其规划的8平方公里的绿色农业景观萦绕着3平方公里的田园小镇，勾勒出现代先进农业的优雅与纯粹。

目前，嘉兴世合正在加快推进水环境整治工程，该工程由水系调整和现代农业灌溉净化水域两大项目组成，计划总投资2.1亿元。其首创的小镇水系净化工程，河水净化8天后才清澈地流入小镇；区内道路两侧均下埋生物滤净材料，净化汽车尾气污染的雨水，保证了田园小镇的优质生态水源。

让更多人爱在自然里

在中国南海之滨被誉为东方小巴黎的越南胡志明市，其南部富美兴新都市中心，安静整洁而颇具现代化，宛如一片西式的富庶和悠闲，这就是世合团队在越南20多年开发的成果。如今，富美兴已成为越南涉外小区的代表名片，其广阔的湖滨公园和绿地，完善的生活配套，让居住在这里的人们，享受到与国际同步的高标准生活质量。

在国台办的大力举荐和省委、省政府的全力支持下，2009年6月，世合团队提出了回归祖国、回报乡里的梦想投资计划，在考察了江浙沪12座城市之后，最终决定选址南湖区。“理想大地”是一个两岸大型合作项目，项目的合作与开发必将进一步促进海峡两岸农业、文化、教育、养老医疗等各个方面的交流与合作。

“我们的项目在规划初期就充分考虑了可持续发展的理念，在开发时按照‘规划引领、以人为本、立足长远、迈向国际’的开发原则。”嘉兴世合新农村开发有限公司总经理张培表示。据介绍，“理想大地”汇集世界最顶尖的规划设计团队，如:美国最大的建筑事务所之一SOM(曾设计上海新天地、金茂大厦等著名建筑)、世界前三大景观公司SWA、美国环境规划公司Sherwood、全球咨询集团AECOM，以及亚洲和台湾一流农业、教育、医疗养生等技术专家。

2013年11月，在北京隆重举行的“城市可持续发展年会”上，“理想大地”最终脱颖而出，成为2013年中国唯一一个荣获由美国保尔森学院基金会和中国国际经济交流中心共同颁发的首届“可持续发展规划项目奖”。同年，还斩获了美国建筑师协会(AIA)全球都市规划大奖、MIPIM AsiaAwards最佳中国大型未来项目等一系列大奖。

出于对土地的尊重与热爱，嘉兴世合用“说实话，干实事”的理念在这11平方公里的田园小镇上辛勤耕耘着，付出最大的努力以回馈这片土地上的人们。“我们将坚持真诚、厚重、进取、执着、稳健、精细的品牌特质，恪守诚信为本的原则，踏踏实实做事，以稳健的姿态坚守企业社会责任，创造精致、完美的作品和服务。”张培表示。

其他板块亮点抢先看

嘉兴世合以城乡一体田园小镇板块、绿色农业板块、文化教育板块、银发养老医疗板块为主体进行大型综合开发，今年计划续建、新建和推进的项目共10个，全年计划投入7.7亿元。那么，除了田园小镇板块外，其他板块又有哪些亮点呢？

文化教育板块：

世合教育是世合整体事业的一部分，是世合理想大地的四个板块之一。世合教育是以教育的精细化为特点，培养成功学习者为目标的国际性学校。按照目前的规划，主要是围绕三个六年交叉推进，第一个六年打基础，第二个六年创特色，第三个六年树地位。未来，该板块将集聚多所学校，能较好地实现幼小衔接和中小学衔接，从而创办出“学生喜欢、教师满意、家长放心、社会赞誉”的学校，创办出真正适合学生成长并能为其终身发展奠定扎实基础的精细教育。

绿色农业板块：

世合理想大地四周规划了8平方公里的生态有机农园，专营有机蔬果、香花药膳及养生餐饮，并开辟休闲田园及市民农园，营造田园原色生活。世合有机农园引进台湾等高新蔬果品种及先进栽种技术，从事安全高质量的农业生产，同时坚持采用最安全、最自然的栽种蔬果模式，让消费者在这里就能享受到高质量的有机蔬果。生态有机农园北面更将建设结合绿色生产、生态休憩和生活养生于一体的现代休闲农业，营造都会家庭及亲子户外旅游、踏青及教育学习的最佳场所。

银发养老医疗板块：

世合医疗养老事业的目标人群是长三角的高端退休人才，为他们提供预防保健、医疗、养老、健康促进、日间托老等服务，从而使其成为长三角地区高端退休人员的汇集地，同时整合银发族智库，协作规划退休生涯，组织资深退休人员提供专业咨询、人才培训，继续为社会创造价值。在整体规划方面，注意步行距离、确保全区无障碍设施的建设、提供卫生感控、私密性的生活空间、户型设计需坐北朝南、注重房屋的采光和亲水性，建材、设施必须环保节能，注重整体的绿化。同时将台湾先进的医院管理技术融合当地民众的需求，加强与长三角地区医疗院所的合作，提升民众预防保健及健康照护的水平。