【12.01~12.07】12月首周卖房615套 商贸销量暴涨

据统计，嘉兴市上周（12.01~12.07）共计成交商品房约615套，其中普通住宅280套，商贸264套，办公71套，其他0套——总销售金额达39207.48万元，成交均价7730元/㎡。其中12月01日备案150套，是上周最高日成交。

住宅成交回落 商贸“异军突起”

12月首周嘉兴楼市卖房615套，环比前一周上升了4.59%，其中普通住宅成交再次下降，环比下跌了22.87%，商贸用房反而异军突起，上涨了74.83%。

住宅一直是楼市销量的支柱项，由于11月的大量推盘，住宅销量经过一轮大暴发之后，开始回落。商贸用房自11月就有上升趋势，不过幅度稍缓，在住宅成交下跌之后，商贸自然浮出。

小编以为，经过11月嘉兴楼市的大批量推盘，有置业需求的购房者已基本被消化的七七八八，市场的供求产生了一些变化，且已到年底，市民的购房需求也有些减淡，所以导致住宅销量的一定下降。还好商贸销量的暴发，使得总成交保持的情况下还有些许上涨。

12月九盘将开 万达旁“热土”将拍！

据统计，12月嘉兴将有9个楼盘将要开盘，其中包括：南湖壹品首开、麟湖公元壹号首开、香港兴业御缇湾4#楼、景尚墅、星雅汇精装单身公寓4-6层、佳源东方都市 52#、隆腾广场青春里、宝格丽公馆 7#楼加推、香缇御峰加推。

其中南湖壹品、公元壹号、宝格丽公馆等都是颇受关注的项目，希望能拉动年底楼市，取得不错的成绩。

再来，12月嘉兴有11宗地块入市，共面积273650.2平米，其中3宗住宅用地。其中经开2014-18号地块是颇受关注的一宗地，原因无他，只因其位于万达的南边，看来年底的土地市场不会冷清了。

最后来看榜，上周销量上榜的楼盘有6个，包括：优优花园、新东方花园、尚东名邸、翰林兰庭、桃源林语坊、佳源都市 ，佳源优优花园再次占据周销量榜首位。