去年30多个纯新盘粉墨登场 今年还将有多个新盘入市

2015年，你有购房的打算吗？来看看晚报搜罗的纯新盘信息吧

N晚报记者 吴 觉 图片由金都房产提供

2014年已经悄然翻篇。回望过去的这一年，虽然全国楼市“寒流”涌动，但是嘉兴楼市始终保持着波澜不惊的态势，年末甚至还出现了销售高潮。在品质老盘持续热销的同时，去年嘉兴楼市供应井喷，30多个纯新盘粉墨登场。

信达·翰林兰庭、金都·南德大院、苏嘉·宝格丽公馆、佳源·优优花园、东菱·宝石公馆……这些遍布嘉兴各个区域的2014年度纯新盘均以完美的姿态展现在购房者面前，开盘销售异常火爆。

那么，2015年又会有哪些新盘入市呢？这些新盘分布在那些区域？会给置业者带来哪些惊喜？这里是否有你的“菜”呢？别着急，本期的《房产周刊》就让记者来为你掀开2015年度纯新盘的“神秘面纱”。

Part1

南湖新区会有哪些新项目掀波澜？

毫无疑问，南湖新区一直是众多市民置业的首选区域。除了凌公塘公园、欧尚超市等丰富的配套外，北师大南湖附属学校、东北师大南湖实验学校、市实验小学东校区等一条龙教育资源亦让购房者“趋之若鹜”。2014年，南湖新区有力宝·铂金府邸 、金都·南德大院、东菱·宝石公馆、信达·翰林兰庭等新楼盘入市，多层电梯花园洋房、大平层、高层、小高层等多样化产品充分满足了购房者的不同需求。在老盘继续市场争夺战的同时，2015年这一区域还会有一些新盘强势加入。

A 新盘信息：宏润花园

嘉兴宏润花园是由上海宏润地产有限公司直属嘉兴宏润房地产开发有限公司在嘉兴开发的第一个楼盘，虽已结顶，楼盘却依然“养在深闺”。据悉，宏润花园位于三环东路与广益路交叉口，占地面积64794平方米，总建筑面积226104平方米，由10幢高层建筑与1幢独立邻里商业中心组成。项目汲取法派新古典主义建筑形制，人车分流设计、独立商业体布局让商业区和住宅区彻底分离。

B 新盘信息：华章·御树湾

华章·御树湾是由上市公司敏实集团在嘉兴打造的宜居纯住宅小区，也是华章置业继御上江南项目之后的又一力作。项目位于嘉兴东南新城核心区域，南至亚美路，西至智慧路，北至凌公塘路，东面邻天然水系曹家桥港。小区占地约3.5万平方米，总建筑面积约9万平方米，由9幢18层阔景高层及幼儿园构成。据悉，小区住宅共约636户，面积区间为77至131平方米，3米层高。项目规划了星级酒店式小区入户大堂及新古典园林景观，空间布局追求完美舒适品质。

C 新地块信息：宁波信达地块、卫星地块

2014年2月26日，位于科技城的住宅用地（2014-04号居住用地）由唯一的报价单位宁波信达中建置业有限公司直接竞得。该地块位于嘉兴科技城，东至亚欧路、南至夏家浜路、西至塘桥路、北至晨光路，总出让面积107646.5平方米，容积率1.2至1.8。

而在2014年的土地市场收官大战中，浙江卫星控股股份有限公司以2985元/平方米的价格竞得了2014南-034地块。据悉，该地块东至亚欧路、南至信实路、西至亚美路、北至横港，土地面积17048.8平方米，容积率1.6至2.0。预计以上2宗地块今年都将开发。

Part2

经开区愈演愈烈的市场争夺战会有谁加入？

俯瞰长三角，嘉兴经济技术开发区犹如一弯新月，镶嵌在嘉禾大地的版图上。凭借得天独厚的地理、经济优势，短短几年时间，嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区已经形成“产城融合、宜居宜业”的大格局。

如今，越来越多的开发商开始抢占经开区、国际商务区这片热土。细数2014年开盘的楼盘，你会发现“木佬佬”新盘来自这片区域，苏嘉·宝格丽公馆 、金洋·紫金艺境、佳源·优优花园、台昇国际广场·悦府、香港兴业·御缇湾……

在不少业内人士看来，2015年该区域硝烟四起的市场局势依然不会改变，此前已经开盘的项目仍会使出各种杀手锏争夺市场。与此同时，不少新盘也将开盘时间锁定在2015年。

A 新盘信息：承安·南湖壹品

作为由上海承安地产打造的国际商务区首个精装修楼盘，承安·南湖壹品总建筑面积13万平方米，由9幢18层高层住宅以及小区西面约3400平方米商业步行街组成。主力户型95至140平方米，3米层高，小区全人车分流。据悉，该项目全屋使用德国工艺现代瓷砖、净水系统、人造石台面、钢琴烤漆橱柜、嵌入式水盆、全套西门子厨电、全套科勒卫浴、科勒水槽龙头及low-e双层中空玻璃等，小到一块砖、一个开关，大到厨卫、门窗，无不是精湛工艺的全成品精装。

1月17日，承安·南湖壹品)在万众期待中迎来了首次开盘。首推房源144套，当天劲销103套，去化率超过70%，为住宅走势下行的淡季楼市注入一针强心剂，上演新年销售传奇。

B 新盘信息：大树·英格澜

作为大树集团扎根禾城20年的集大成之作，大树·英格澜坐落于国际商务区的核心区，东接商务大道，西靠纺工路，南临三环南路，坐拥中央公园、杭师大学区、完备的交通、未来高铁商贸区高端配置四大优势项目，总面积29万平方米，由一期电梯花园洋房和二期高层公寓组成。其中，一期电梯花园洋房以英伦风情建筑为主调，主力户型为86至133平方米。

1月11日，大树集团2015年新品发布会在富悦大酒店隆重举行，现场宣布大树·英格澜首开折后均价仅6600元/平方米。

C 新盘信息：烟雨名门

烟雨名门位于文博路、九九大街交汇处，由开发过艺墅春天等楼盘的协晨（星洲）置业打造，总建筑面积约10万平方米，小区全高层，主力户型90至140平方米。该项目不仅有两梯两户专属电梯配置和社区彻底人车分流设施，更斥巨资打造南北两大中央园林组团。

据悉，在设计理念上，烟雨名门深入理解嘉兴人的需求，设计了错层阳台，每户均设露台。另外，赠送面积成为烟雨名门一个显著特色，即使是最小户型，也能做到双卫设置，以大尺度的开间，拓宽起居空间。

D 新地块信息：浙铁地块

2014年12月26日，浙铁房产以3770元/平方米的底价将万达南风水宝地——经开2014-18号商住用地收入囊中，折合楼面价1508元/平方米。据悉，该地块位于嘉兴经济技术开发区，石乱港绿化带、云东路东侧、塘桥路南侧、庆丰路绿化带西侧、由拳路绿化带北侧，紧贴今年即将满铺开业的万达广场，生活配套纯熟，外加地块中有天然河道整体贯通，景观资源极其稀缺。该地块预计今年进入开发阶段，目前正在征集案名。

Part3

中心城区的“独苗”将一枝独秀

在禾城其他区域上演楼市市场份额争夺战的时候，因为鲜有新盘入市，中心城区已经沉默了许久。

今年这样平淡的局面，将因为富安龙园的加入而打破。

新盘信息：富安龙园

富安龙园由嘉兴品牌房企富安房产开发，是继富安御园、富安臻园之后的升阶之作，是富安广场的住宅组团。据悉，该项目由3幢电梯多层、1幢小高层、1幢高层组成，户型面积138至230平方米，以大平层为主，配置6套复式，住宅层高3米，项目全石材干挂，致力打造嘉兴城市中心的大宅典范。另外，该项目南面正对京杭运河及运河文化公园，拥有不可复制的地段价值。

以上楼盘，有你“心水”的吗？今年有置业打算的你，不妨关注一下这些即将入市的纯新盘。