2月第一场土拍底价成交和流拍仍是主旋律

2月6日下午三点，本月第一场土地拍卖在嘉兴国土资源局如期开拍，本次共出让4宗地块，3宗底价成交，其中余新镇商业用地流拍，总成交面积达40221㎡，由此可看出底价成交和流拍仍是土地市场的主旋律。

本次土拍最有亮点的当属2015嘉秀洲-002号商住地块，土地面积13102元/㎡，具体位于王店镇，吉蚂东路南侧、希望路东侧，容积率2.0-2.8，挂牌起始价1670元/㎡，成交价1675元/平，由陈正财掷金2千万摘得。据嘉兴正益置业有限公司陈翔副总经理透露，此项目预计于明年6月启动，未来暂时规划建设成小高层业态。

除此之外，王店镇还有一宗商办地块2015嘉秀洲-001号出让，土地面积7603元/㎡，具体位于嘉海公路东侧、万国路南侧，容积率2.0-2.5，挂牌起始价1710元/平，成交价1715元/㎡，落入徐成云、孙兴开口袋，据相关负责人透露，该项目将出售机械设备。

另外，南湖区2014南-039商业用地则因报价时间截止无人报价而惨遭流拍。据悉，该地块位于嘉兴市南湖区余新镇，东至众兴塑业有限公司、南至空地、西至南北湖大道、北至渔里街，面积6379.8㎡，容积率1.5-1.8，挂牌起始价1779元/㎡。

至此，2月第一场土地宣告结束，在接下来的2月17日还有3幅地块要出让，其中1幅商业、娱乐用地，2幅工业用地，敬请期待。