2015年4月第2周嘉兴楼市成交327套，环比下降约14.4%

   据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，4月第2周（4月6日-4月12日）嘉兴楼市共成交各类商品房327套，环比前一周的382套下降约14.4%，其中普通住宅销售备案208套，环比下降约8.8%，备案面积2.47万㎡；商业用房销售备案59套，环比上升约7.3%，备案面积0.31万㎡；办公用房销售备案54套，环比下降约36.47%，备案面积0.25万㎡；其他用房为6套。备案总金额21122万元。


       从成交构成看，上周住宅和办公用房备案量环比前一周均有下滑，其中住宅占总销售量的63.61%，成为周成交主力；商业用房环比略有上升，占总销售量18.04%。
　　从成交均价看，上周住宅成交均价为6765元/㎡，环比前一周的6554元/㎡上涨约3.22%；商品用房成交均价为8886元/㎡，环比上涨7.5%；写字楼成交均价为5986元/㎡，与前一周基本持平。
       在330楼市新政等一系列利好政策出台之后，相比一些城市出现的连夜买房现象，嘉兴四月第2周成交不但没有上涨，反而有所下降。相比前几周的成交量走势相对平稳。小编猜测跟4月16日嘉兴春季房博会不无关系。毕竟买房是大事，大部分购房者态度谨慎，选择在即将到来的房博会上再伺机出手。虽然上周成交未能体现新政效应，但紧接而来的房博会极有可能掀起购房热潮。
       从楼盘活动看，4月第2周嘉兴楼市活力旺盛。上周六富安龙园电梯多层盛大开盘，2小时内热销达八成，树立2015年嘉兴高端楼盘热销标杆；力宝·铂金府邸二期首开告捷，人气爆棚，劲销七成；同时，广大购房者也迎来了佳源·优优花园二期样板房的盛大开放，近千人共襄盛会。近期一系列利好政策的推动加之开发商自身优势，相继重磅出击，吸引了一大波购房者。
       本周4月16日，2015“宜居城市·嘉兴”春季房地产博览会即将拉开帷幕，“银四月“的嘉兴楼市该如何发展？关注此次房博会，也许你能找到答案。