浙江一季度商品房销售面积增长15%
据新华社消息，一季度浙江省商品房销售面积增幅从去年同期的下降25.6%转为增长15%。
数据显示，浙江省一季度房地产开发投资1482亿元，同比增长12.7%；商品房销售面积903万平方米，增幅从去年同期的下降25&# ..
据新华社消息，一季度浙江省商品房销售面积增幅从去年同期的下降25.6%转为增长15%。 数据显示，浙江省一季度房地产开发投资1482亿元，同比增长12.7%；商品房销售面积903万平方米，增幅从去年同期的下降25.6%转为增长15%；商品房销售额908亿元，增长9.5%。浙江省统计局副局长王杰表示，商品房销售面积和销售额增幅受到市场因素和政策因素影响。去年一季度，浙江省销售面积同比下降，导致基数较低，同时商品房价格稳中有降，一部分刚需得到释放。此外，各级政府采取了稳定房地产市场的系列举措也对稳定房地产销售起到积极作用。王杰表示，统计数据显示，房地产开发投资的增幅近年来呈现逐降的趋势，意味着部分房地产企业还面临着价格回落、库存增加、信贷趋紧等困难。 北京 土地市场一日吸金超百亿 据《新京报》报道，3月份、4月份以来，北京土地市场不复年初时的热闹景象，鲜有土地出让。27日，海淀永丰产业基地地块和丰台丽泽两宗经营性用地挂牌出让，合计起始价高达88.27亿元，成交价合计106.8亿元，也成了本月土地市场唯一的亮点。 业内人士普遍认为，由于各种利好频出，土地市场的热度并没有下降，只是因为政府放慢了土地出让节奏，因此这一现象才表现得并不明显。比如4月以来，北京土地市场直到27日方才“开闸”，但事实上，房企对于土地的需求是一直在上升的。有分析认为，目前三四线城市整体颓势已难以扭转，因此房企也将选择向一二线城市流动。预计后市一二线城市拿地竞争将更加激烈。房企扎堆一二线城市在推高地价的同时，也在制造一个未来豪宅林立的预期。5月份一二线土地市场将可能出现集中土地出让。 天津 4月二手房交易量价齐涨 据新华社消息，“3·30”楼市新政颁布近一个月，天津4月份二手房交易呈量价齐涨态势，总交易量有望突破1万套。业内人士分析指出，交易环境的顺畅使大量刚需客户入市，特别是改善型客户增多，预计下月天津二手房市场将继续保持平稳走势。 根据天津市国土房管局公布的每日房价统计显示，截至26日，天津市二手私产住宅共成交9277套，与上月同期相比上涨41.61%；成交面积78.1万平方米，同比上涨39.87%；成交均价9795元/平方米，同比上涨2.66%。此前，天津市二手房市场成交量已连续四周上涨。“现在消费者很理性，很多改善型需求的业主卖旧房是为新房提供首付，首付比例的降低和营业税的减免，给二手房置换减少了阻力。”天津中原投资顾问部总经理高飞说，房产新政使市场换手率和交易速度加快。多名房地产业内人士表示，随着多重利好政策逐步显现，天津市二手房市场回暖迹象明显，近期交易量有望维持在一个较高的水平。 |
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