“开盘大战”一触即发5月30日，众多楼盘锁定档期

楼市向来有“金三、银四、红五月”的说法，去年本该行情火爆的这3个月纷纷“花容失色”，今年楼市是延续去年格局还是上演逆袭大战，备受业内人士瞩目。
　　随着政策利好的袭来，禾城楼市好戏不断，市民的购房欲望膨胀，开发商的开盘推新热情更是空前高涨。近期，绿地·美郡二期火爆开盘，富安龙园园景高层紧急加推，南湖壹品内部解筹、火爆劲销……
　　转眼到了5月下旬，“红五月”楼市热销劲头依旧强劲，不少楼盘把开盘的档期锁定在了5月30日。截至目前，记者了解到，大树·英格澜、烟雨名门、信达·香格里、海纳公馆都将在当天加入“开盘大战”。
　　大战即将打响，到底谁会傲视群雄呢？不妨让我们拭目以待吧！
　　“金三”还很谨慎
　　“银四”就不淡定了　　
　　30年来最晚的春节，让开发商和购房者们似乎“没有一点点防备”，就步入了3月。好消息不断和前景未知交杂的情况，让开发商们在趁机“出货”和谨慎观望之间徘徊。最后，不少还没缓过神来的房企选择了后者，即在3月份暂缓开盘，全身心地投入“蓄客大战”中。
　　3月份，记者拨打了大树·英格澜、烟雨名门、富安广场、紫元·尚园等多个楼盘的电话得知，大部分楼盘不打算在当月开盘推新。这个原本应该属于推盘小高峰的月份，却仅有经房·浅水湾等少数楼盘开盘推新。
　　随后的4月份，楼市打出政策“组合拳”，嘉兴春季房博会也如约而至，禾城多个楼盘看准时机，加快入市步伐。金都·南德大院、东菱·宝石公馆、紫元·尚园、富安龙园、铂金府邸等楼盘纷纷踩准了时间点，在4月份开盘或推新。
　　放眼望去，大品牌、优质房源尽入眼帘，各开盘项目亮点多多，开盘当日即受到了广大购房者的积极响应。如力宝·铂金府邸二期新品12号、15号、18号楼166套房源当天成功去化70%；金都·南德大院80至130平方米高层新品“幸福里”盛大开盘，首开日取得了开盘3小时劲销1.6亿元的好成绩……　　
　　“红五月”
　　继续开启抢推模式　　
　　新政利好袭来，市民买房热情高涨，房企自然冲劲十足。5月5日晚，承安·南湖壹品现场售楼处人潮涌动，应广大购房者的热切要求，南湖壹品针对前期认筹而未选中房源的购房者推出内部解筹活动。据悉，当晚共推出30多套房源，3分钟内销售额达到2500万元，至晚上10点左右房源全部售罄。
　　无独有偶，5月9日，富安龙园河景小高层在万众瞩目中开盘。前期，该楼盘认筹率就超过了100%，此次开盘，更是有近百名购房者挤爆富安龙园展示中心，开盘当天劲销80%，又一次创造了销售奇迹。应广大购房者的强烈要求，富安龙园于5月10日紧急感恩加推D2园景高层。
　　另外，5月17日，作为东北师大学区房的绿地·美郡二期电梯洋房迎来盛大开盘。本次开盘房源为绿地·美郡二期9至10层电梯洋房，户型为88至140平方米高拓展户型，折后价格5888元/平方米起，受到购房者青睐，开盘即卖出70套。
　　当然，除了以上已经开盘推新的楼盘外，宝格丽公馆、翰林兰庭、御缇湾等楼盘也在火爆认筹中，或将于近期开盘。
　　记者了解到，“售楼部人气上升”是近期不少禾城楼盘置业顾问的直观感受。新政刺激了楼市，从看房到下单，购房者的节奏明显加快。
　　5月30日“轧闹猛”的楼盘很多
　　在电影《复仇者联盟》中，钢铁侠、美国队长、绿巨人、黑寡妇等超级英雄集结在一起，组成强大的“复仇者”团队。嘉兴楼市中也有这样一群“轧闹猛”的楼盘，组成了5月30日的开盘大军，准备以组团推房的形式撼动大家的小心脏。
　　到底有哪些楼盘助力这场“开盘大战”呢？不妨让我们来瞅瞅吧！　　
　　A.信达·香格里
　　广告再好，都比不上用实景说话有说服力。
　　5月30日，信达·香格里22号楼将盛大开盘，58万元起享朝南三房，届时实景生活样板区、130平方米样板房全面开放。
　　目前，信达·香格里一期为准现房，二期也在今年年初结顶。在项目现场，你可以看到高达10米全石材干挂的小区东大门，从石材干挂的商铺和高层底座、平整的真石漆高层立面可以看出楼盘工艺十分精湛；一期近6000平方米的中庭水系景观、绿化也已经完全呈现在大家面前。　　
　　B.烟雨名门
　　吊足了大家胃口的烟雨名门也将于5月30日迎来首开。
　　烟雨名门位于嘉兴市运河CBD核心位置、文博路与九九大街交会处，是由15年专注嘉兴本土市场的协晨置业倾力打造的高档住区，其建筑面积约10万平方米，户型为90至140平方米的灵动雅韵空间，不仅有两梯两户专属电梯配置和社区彻底人车分流设计，更斥巨资打造南北两大中央园林组团。而且其户型为高拓展户型，最高赠送面积可达38平方米。　　
　　C.大树·英格澜
　　作为大树集团扎根禾城21年的大成之作，国际商务区60万平方米城市综合体首发之作——大树·英格澜也决定于5月30日震撼开盘。
　　据悉，该项目总面积29万平方米，坐拥中央公园、杭师大小学学区、完备的交通配套、未来高铁商贸区高端配置四大优势，区位优势明显。56万元的起价即可圆你花园洋房梦，价格比较亲民，主力户型93至139平方米。 　　
　　D.海纳公馆
　　自开盘销售以来，麟湖新城天星路与正原路交叉口的海纳公馆多层花园洋房几度开盘皆热销。截至目前在售多层洋房基本售罄，仅余部分尾房。
　　将于5月30日加推的10号和13号楼最后47席，不仅延续了海纳公馆“永远多给您一间房”的高赠送户型，而且位于小区最中央，位置最好，景观视野最佳，居住舒适性最好，性价比最高。　　市场给足了信心
　　楼盘不再“爽约”　　
　　楼市风云变幻，政策不断调整，稍有不慎开发商便会“泥足深陷”。前段时间，一些楼盘出现延期开盘现象，这到底是哪些原因造成的呢？
　　嘉兴某房地产业内人士向记者介绍，蓄客不足是重要原因，“蓄客不足往往是延期开盘的主要因素。在前期宣传阶段，多数楼盘会进行各种暖场活动，登记意向客户，进行前期蓄客，如果蓄客量没有达到预期人数，开发商就会推迟开盘时间。当然，政策环境也是一个大前提，从去年至今年初，楼市调控政策不断加强，拐点预期浓烈，市场遇冷，开发商在入市时间的选择上更加谨慎，没有把握绝不会轻易入市。除此之外，开盘推迟还可能涉及销售策略待完善、未拿到预售证、楼盘工程进度延迟等因素。”
　　该人士坦言，政策“暖风”袭来，购房者们积极出手，让禾城楼市活跃起来，近期开盘楼盘相比前几周明显增多，就是一个积极的信号。为此，各大楼盘都不淡定了，在蓄客充足的情况下，纷纷开启了开盘推新模式。