嘉兴房贷利率优惠“基本绝迹”限贷松动暂无迹象

2014年，中国房地产似乎进入了一个新的时期，降价潮席卷全国楼市。在消费者买涨不买跌的消费心理影响下，多数城市地产市场进入一片萧条之中。为了刺激消费，缓解楼市困境，部分地方政府出台了许多”救市“政策，其中不乏限购限贷。

在刚刚过去的四月份，个别嘉兴楼盘也追赶起了降价的潮流，纷纷推出吸引人眼球的特价房源，一时间，5字开头的楼盘应运而生。这一现象，让消费者大跌眼镜的同时，也让政府会不会放松限贷参与救市这个问题成了嘉兴人津津乐道的话题。

那么，我们来分析一下目前嘉兴政府有没有救市的苗头。

首先，关于限购。嘉兴的不限购政策对嘉兴房产市场的发展本就是一个不可企及的优势所在。在限购令下达之前，政府的无作为状态称不上救市的举动。

其次，关于限贷。腾讯房产嘉兴站记者走访多家银行，整理出部分银行贷款情况。

从上述数据可以看出，除中国农业银行贷款总额超过四十万才能享受九折优惠外，其他银行贷款利率并无优惠。二套利率基本都会上浮百分之十，其中作为外资银行的中信银行，首套也居然执行上浮利率。同样的，按揭买房首套首付30%或者以上，二套首付60%或者以上的政策也并未出现下调的现象。  有专家表示，嘉兴市部分楼盘初见端倪的降价行为并未给嘉兴房地产市场带来多大的波澜，自然也引不起政府的过多关注，在降价潮气势磅礴的搅动嘉兴房地产市场之前，限贷松动的可能性不高。