秋季房博会助力“银十”，上周嘉兴楼市成交550套，环比上涨69.23%

据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，10月第三周（10月12日-10月18日）嘉兴楼市共成交各类商品房550套，环比前一周的325套上涨约69.23%，备案面积5.2万平方米。其中住宅销售备案388套，环比前一周的231套上涨约67.97%，备案面积4.44万平方米；商业用房销售备案105套，环比上涨约69.35%，备案面积0.48万平方米；办公用房销售备案30套，环比上涨约15.38%，备案面积0.21万平方米；其他用房为27套。备案总金额34101万元。
 

从成交构成来看，上周住宅回升明显，环比前一周涨幅近七成，388套的成交量占总销售备案的70.5%，为周成交绝对主力；其次为商业和办公用房，占比分别为19.1%和5.5%。
从成交均价来看，上周整体备案均价有所下滑，其中普通住宅成交均价为6134元/平米，环比前一周的6867元/平米下降10.67%；商业用房成交均价为9099元/平米，环比下滑约6.02%；写字楼成交均价为7326元/平米，较前一周的7350元/平米上涨约8.92%。
上周市本级商品住宅销量达10套以上的小区有：桃源林语（66套）、奥园·黄金海岸（28套）、金都·南德大院（24套）、万达华府（23套）承安·南湖壹品（16套）、信达·翰林兰庭（13套）。
 

九月楼市不温不火，十月上周借着房博会的势头可谓是火力全开，以上数据并未包含房博会期间所成交套数，但成交总数明显比前一周的325套上涨69.23%。本次房博会总成交也是创下了近6年新高：4天总成交543套，成交总面积约60126平方米，成交金额约4.53亿元；总人流量累计约3.7万人次。总成交量相比2015年夏季房博会的351套上涨约54.7%，同比2014年秋季房博会的406套上涨约33.74%。
 

（本次秋季房博会成交排行top10）