2016年一月第二周嘉兴楼市成交备案749套，环比上涨50.70%

据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，2016年1月第二周（1月11日-17日）嘉兴成交各类商品房749套，环比前一周的497套上涨约50.70%，备案面积6.39万平方米，备案总金额37008万元。其中住宅销售备案278套，环比前一周的331套下降约16.01%，备案面积3.53万平方米；商业用房销售备案365套，较前一周的81套猛涨约350.62%，备案面积2.09万平方米；办公用房销售备案69套，与前一周基本持平，备案面积0.45万平方米；其他用房为37套。

从成交构成看，上周各类商品房成交占比一改常态，商业用房发力迅猛，以365套成交占总成交约48.73%，反超普通住宅成为周成交主力军；此外，住宅成交占比37.12%；办公用房成交占比9.21%。


从成交均价看，上周住宅、商业、写字楼的成交均价都有所下降，这直接影响了整体备案均价。上周整体备案均价为5792元/㎡，较前一周下降约23.12%；其中普通住宅成交均价为6809元/㎡，环比前一周的7189元/㎡下降约5.29%；商业用房成交均价为4634元/㎡，环比前一周9782元/㎡下降约52.63%，继2015年最后一周再次跌破5000，创下今年新低；写字楼成交均价为4275元/㎡，环比前一周6000元/㎡下降约28.75%，降幅较大。

上周市本级商品住宅销量达10套以上的小区有：佳源·优优城南（22套）、新塍花园（17套）、大树·汇众广场（15套）、信达·香格里（13套）、金洋·紫金艺境（10套）、万达华府（10套）、紫元·尚园（10套）、佳源·英伦都市（10套）。