房价很高银行钱太紧 刚需何时迎来春天？

当前房价很高，这个是国人有目共睹的，在一线城市上海，已经很难见到单价15000以下的房子，二三线城市情况也没有好到哪里，这跟老百姓微薄的收入形成鲜明对比。坊间有句笑话，“一个月的工资还不够买个卫生间”，刚需们，是不是一不小心说到心坎里了。

房价高也就算了，还可以贷款么，可是最近银行的钱是越来越紧，不断有“钱慌”一类的字眼上新闻头条。于是一些银行取消贷款优惠，目前首套房贷85折几乎绝迹，仅有那么一两家维持着9折优惠，大多数开始使用基准利率，有的钱特别紧的银行干脆上调贷款利率。

实际上，银行钱紧跟房价太高有莫大关系，近日某银行高管透露，“现在房子根本不值那么多钱”，一语道破天机，诸多银行为此还提高首付比例，比如首套房由三成升为四成，这也是为了降低“房奴”们断供的风险。

房价高、银行钱又紧，急着买房的“刚需族”何时迎来春天？嘉丰瑞德理财师表示，首先要根据自身的财务状况，选择适合自己价位的房子，然后首付比例肯定是越低越好，建议不要把全部资金拿来付首付，可以留出一部分购买理财产品，比如一些“宝宝类”理财产品，年化收益率5%，存取方便；收益高点的还有宜盛财富宜盛宝，起投10万，年化利率10%，这部分收益可以在一定程度上抵消房贷压力。嘉丰瑞德理财师还指出，要尽量选择利率有折扣的银行，比如五年以上贷款利率6.55%，打完9折是5.895%；再者还可以使用公积金贷款，五年以上利率仅4.5%，当然，还可以使用组合贷款，以减轻压力。