一月成交 ▏2016年7月嘉兴楼市成交备案6010套，环比上涨16.13%
根据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示，2016年7月份嘉兴楼市共成交各类商品房6010套，环比上月下降16.13%。其中，普通住宅销售备案套数为4946套，环比上月下降21.24%，销售备案面积为58.03万平 ..
根据嘉兴商品房在线销售备案系统的数据统计显示，2016年7月份嘉兴楼市共成交各类商品房6010套，环比上月下降16.13%。销售备案总金额为480162万元，环比上月下降13.71%。
其中，普通住宅销售备案套数为4946套，环比上月下降21.24%，销售备案面积为58.03万㎡；商贸销售备案套数为389套，环比上月上升12.43%，销售备案面积为3.34㎡；写字楼销售备案623套，环比上月上升41.27%，销售备案面积为3.78万㎡。  从成交结构来看，7月份普通住宅成交4946套，环比下跌21.24%，同比暴涨247.1%，创下近九年历史同期新高。 从成交均价来看，7月份普通住宅成交均价为7318元/㎡，（此处均价为备案均价，未包括楼盘存抵活动及中介费用等，根据中指院此前公布的官方数据，嘉兴7月住宅均价为8202元/㎡）；另外，商贸成交均价为8438元/平方米，写字楼成交均价为5800元/㎡。 住宅销售TOP10  商贸销售TOP10  写字楼销售TOP10  从成交楼盘来看，7月住宅销量排名前三的均是开启上海分销的楼盘，而后也包括了上海购房客集中的城北、油车港区域，可见7月嘉兴楼市成交，上海人仍然占据绝大数。 从目前的销售形式来看，嘉兴楼市库存被大量消化，多数楼盘选择捂盘惜售，现如今不是没钱买房，而是有钱也买不到房。“抢房大战”势不可挡，但从各方面来看，这波疯狂也正趋于理性，还未有定数的各位，就把目光看向下半年吧。 接下去的嘉兴楼市整体以续销为主，预计8月份将有4个楼盘入市，信达·香格里三期、紫金艺境三期、紫元尚宸、格兰上郡；另外，中梁在嘉兴的首个项目“吴越首府”也预计将在下半年入市。 机会要把握，买房更需要理性。 |
浙公网安备 33040202000107号