嘉兴大润发NO.2签约，城西人民喜大普奔

 
 
很明显，就是造大型超市的节奏。
于是，传说中的大润发终于姗姗来迟，与杉杉签约，开启大润发嘉兴NO.2模式。
 
 
2014年4月22日，大润发全国发展总经理洪万康与嘉兴杉杉生活广场项目签约，这意味着嘉兴第二家大润发超市正式落户杉杉生活广场。
 
项目整体定位为社区生活广场，预计将于今年11月底开工，2017年11月底建成投用。
 
从2011年5月至今已三年，再到重新开业还要三年。虽然期间超市停业了近六年，但依然无法阻止城西人民迎来大润发的欢乐心情，纷纷表示喜大普奔。
 
 
了解了以上信息后，我们来简单点评大润发NO.2对城西片区的发展影响和未来房价趋势。
 
1，利好是必须的。总所周知，超市在嘉兴人眼中，大润发基本就是TOP1首选。而社区生活广场，从各方面都会补足城西住宅区的生活短板，增加生活配套，满足居民日常所需。对于整个城西版块的生活便利程度，必有极大提高。利及东侧的实验小学学区，和中环西路以西的高端别墅区。
 
2，竣工和运营时间还有很长一段时间。按照官方数据，要到3年半后的2017年11月才能对外营业。这时间未免太过漫长，这等待未免太过煎熬。各位还记得中环南路的欧尚NO.2么？当年也是拍了地，苦等N年未开业，至今已经悄然无声。当然那地块有他的特殊原因，但如此晚的开业时间，还是给顺利运营蒙上了各种不可控的阴影。
 
3，大润发仅仅只是超市，不是一个集万千配套于一身的综合体。即便正常开业，即便超市一楼二楼会设置一些商铺，但大家都懂，实际需求最旺盛的，只是最简单的超市购物。城西的商业配套，一个大润发还远远不够。
 
4，期待未来的经开区政府地块和苏宁地块有更大作为。经开区政府搬迁至城南姚家荡已经指日可待。原政府地块未来是否依然给杉杉操盘？是否继续做城西的商业配套？倘若果真如此，那此区域才会从简单超市变成综合体，迎来重大利好。
 
5，最后，周边房产是否值得投资？
 
本人的意见：不必因为大润发的引进这单一因素去买房。大润发并非神仙，无法化腐朽为神奇，无法改变城西的整体房价，也无法让一个破旧小区房价飙升。而实验小区学区所在的三个住宅楼盘，也因为学区房的优势，价格一直坚挺，也不会因为大润发的预期，而再抬高一个档次。（毕竟非双学区）
 
购房的一切初衷，都应该以楼盘本身的素质为前提。其他的都只是外力辅助因素而已。
 
最后给大家推荐几个值得关注的周边楼盘：
 
天奥金域兰庭，在之前被低估的住宅里已上榜，小区目前入住率极高，说明户型和日照被多数业主认可。
 
百墅花园，唯一维护较好的实验小学学区房。
 
紫金凰庭的高层，品质OK，日照OK，小区物业OK，从冬青路走，离大润发仅几百米之遥。