学者称征房产税能降房价在逻辑上说不通

南都：对当前中国经济而言，实体经济运转中实际利率的居高不下是一个大问题。
李俊慧：我不明白的一点是，“银根”收得这么紧，难道因为担心通胀？可看通胀率，CPI都在2以下了，还有什么通胀的担心呢？更可靠的一个指标是PPI，因为它不纳入政绩核算指标，政府对它没有造假的动力。PPI已经连续25个月负增长，这是明显的通缩格局。这个时候货币政策应该有相应的调整。
除了货币政策外，央行近年来在汇率政策上问题也很大。人民币不断升值，使得出口企业死了一大片，这也是造成当前中国经济不景的一个重要原因。中国经济增长的一大动力来自外部需求和对外贸易。刚刚结束的广交会，订单虽然和去年持平，但出口企业所接的订单，多是短期订单，根本不敢接长期订单，因为不知道汇率会怎么变动。原来是长期升值，最近又是不断贬值。不是说升值不对就应该贬值，对出口企业而言，汇率稳定才是关键，因为这样订单的价格和收益才能核算得准。
当前的中国与上世纪80年代的日本很像。美国通过“广场协议”逼迫日元升值，升值之后，日本经济开始七零八落，进入衰退期，到今天持续了20多年。当年弗里德曼还在生的时候一直质疑批评日本央行为什么不增加货币供应量。
现在看来，中国跟当年的日本越来越像了。先是第一个阶段是人民币升值，出口企业哀嚎一片。现在已经处于第二个阶段，就是中国央行与当年的日本央行一样，一直不肯放松银根。我担心中国会不会步入第三个阶段，也进入长期的衰退。当年日本经济发展已经到了比今天的中国更高的阶段，企业租值高，可以跑到海外设厂。中国现在也有很多好企业走出去。可是，看日本的经验教训，好企业外迁导致的是其国内出现“产业空心化”。
2008年金融危机后，中国很多产业，尤其是钢铁等行业，出现严重的产能过剩，加上产权约束不明，“挤出效应”明显所致。“挤出效应”的另一个负面影响是导致2009年之后有一段时间中国的通胀率处于较高水平，但现在中国经济已经明显呈现通缩格局，货币政策应该相应调整。南都评论记者陈建利